ΕΦΚΑ: Διαγωνισμοί για ακίνητα «φιλέτα» που προορίζονται για πολυτελή ξενοδοχεία

Διαγωνισμούς εκμίσθωσης για τα ακίνητά του προγραμματίζει ο ΕΦΚΑ στο πλαίσιο της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του. Ειδικότερα, τρία εμβληματικά ακίνητα του κέντρου βγαίνουν το επόμενο διάστημα σε διαγωνισμό και προορίζονται για ξενοδοχεία 4 αστέρων. Πρόκειται για:

1. Το κτίριο της οδού Σταδίου 41 (πρώην «Φωκάς»), συνολικής επιφάνειας 8.453,08 τ.μ.
   Στις 10 Νοεμβρίου θα διενεργηθεί πλειοδοτικός διαγωνισμός εκμίσθωσης του ακινήτου για χρονικό διάστημα δεκαπέντε (15) ετών με δικαίωμα παράτασης για πέντε (5) έτη.
   Ελάχιστο ζητούμενο μηνιαίο μίσθωμα: 45.000 ευρώ.
   Το κτίριο προορίζεται για ξενοδοχείο, στέγαση εμπορικών καταστημάτων ή γραφείων, καθώς και για αίθουσες εκδηλώσεων.
   Το κτίριο έχει παραχωρηθεί μέχρι τις 31.12.2021 στην Athens Biennale για πολιτιστικούς σκοπούς (διενέργεια της 7ης Μπιενάλε Αθήνα 2021).
2. Τη διατηρητέα 5ώροφη πολυκατοικία του μεσοπολέμου στην οδό Ζαλοκώστα 7-9, συνολικής επιφάνειας 1.854,00 τ.μ.
   Στις 20 Οκτωβρίου θα διενεργηθεί διαγωνισμός εκμίσθωσης του ακινήτου με εκτέλεση εργασιών αναβάθμισης για ξενοδοχείο 4* για χρονικό διάστημα τριάντα (30) ετών με δικαίωμα παράτασης για δέκα (10) έτη. Ελάχιστο ζητούμενο μηνιαίο μίσθωμα: 17.000 ευρώ.
3. To νεοκλασικό 4ώροφο κτίριο που βρίσκεται στην οδό Πανεπιστημίου 46 και Χαριλάου Τρικούπη, δίπλα στο θέατρο Rex και στο ξενοδοχείο Titania, ένα από τα ωραιότερα νεοκλασικά κτίρια της Αθήνας, σχεδιασμένο από τον Τσίλερ, με επιφάνεια 10.247,00 τ.μ.
   Μέρος του ακινήτου έχει παραχωρηθεί μέχρι τις 31.12.2021 στην Athens Biennale για πολιτιστικούς σκοπούς.
   Έχει προγραμματιστεί η διενέργεια διαγωνισμού εκμίσθωσης του ακινήτου ως ξενοδοχείου 4* με εκτέλεση εργασιών αναβάθμισης, για χρονικό διάστημα τριάντα (30) ετών και δυνατότητα παράτασης για δέκα (10) έτη.
   Ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα: 85.000 ευρώ. Εκτιμώμενο κόστος ανακατασκευής: 15.000.000 ευρώ. Υπάρχει και η περίπτωση εκμίσθωσης για γραφεία ή μεικτή χρήση.
4. Γωνιακό οικόπεδο της οδού Σατωβριάνδου 16, επιφάνειας 440,16 τ.μ.
   Έχει προγραμματιστεί η διενέργεια διαγωνισμού για κτίριο στάθμευσης.
   Ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα: 1.340 ευρώ. Εκτιμώμενο κόστος κατασκευής: 1.060.000 ευρώ.

Αξιοποίηση των ακινήτων του ΕΦΚΑ

Τους τελευταίους μήνες ο ΕΦΚΑ έχει προχωρήσει ήδη στην εκμίσθωση εμβληματικών ακινήτων, ενώ αξιοποιεί  την περιουσία του και με άλλους τρόπους συμψηφίζοντας τα μισθώματα με το κόστος αποκατάστασης των κτιρίων. Ειδικότερα:

1. Έχει παραχωρήσει το διατηρητέο κτίριο του παλιού Ωδείου Αθηνών στην οδό Φειδίου 3, συνολικής επιφάνειας 1.628,10 τ.μ., στο υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού για χρονικό διάστημα τριάντα πέντε (35) ετών για τη στέγαση των πολιτιστικών του δομών, με αντάλλαγμα την αποκατάσταση του ακινήτου.
2. Εκμίσθωσε το διατηρητέο κτίριο της οδού Ιουλιανού 26 στο Ινστιτούτο της ΓΣΕΕ για χρονικό διάστημα σαράντα (40) ετών με συμψηφισμό μισθωμάτων με το κόστος εργασιών επισκευής ύψους 3.111.900 ευρώ για τριάντα δύο (32) χρόνια.
   Από το 33ο έτος θα καταβάλλεται μηνιαίο μίσθωμα το οποίο θα προσδιοριστεί από εκτιμητή.
3. Εκμίσθωσε στον Δήμο Αθηναίων το 7ώροφο κτίριο της οδού Αχαρνών 1-3, επιφάνειας 4.800,00 τ.μ., για χρονικό διάστημα δώδεκα (12) ετών με δικαίωμα παράτασης και μηνιαίο μίσθωμα 16.040 ευρώ.
4. Εκμίσθωσε στον Δήμο Πεντέλης την Πτέρυγα Μπόμπολα στα Μελίσσια, συνολικής επιφάνειας 2.176,19 τ.μ., για εκπαιδευτικές, αθλητικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, για χρονικό διάστημα δώδεκα (12) ετών. Μηνιαίο μίσθωμα: 18.500 ευρώ.
5. Εκμίσθωσε στο υπουργείο Τουρισμού, το 8ώροφο κτίριο του Παλιού Εφετείου, στην οδό Σωκράτους 56, συνολικής επιφάνειας 10.247,00 τ.μ. για χρήση γραφειακών χώρων για χρονικό διάστημα τριάντα (30) ετών, Το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται σε 43.000 ευρώ.

Στα άμεσα σχέδια του ΕΦΚΑ βρίσκεται η αξιοποίηση άλλων δύο ακινήτων. Πρόκειται για:

1. 1. Το διατηρητέο 7ώροφο κτίριο της οδού Σωκράτους 53, συνολικής επιφάνειας 6.878,37 τ.μ.
      Το κτίριο, σύμφωνα με την εκδήλωση ενδιαφέροντος, προορίζεται για ξενοδοχείο 4* με ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα 39.000 ευρώ. Εκτιμώμενο κόστος ανακατασκευής: 11.700.000 ευρώ.
   2. Προγραμματίζεται η διενέργεια διαγωνισμού εκμίσθωσης του Νοσηλευτικού Ιδρύματος Εμπορικού Ναυτικού (ΝΙΕΝ) Πεντέλης. Πρόκειται για έκταση 119.458 στρεμμάτων με κτίριο επιφάνειας 11.600 τ.μ.
      Ο περιβάλλον χώρος έχει παραχωρηθεί στον Δήμο Πεντέλης.
      Το κτίριο προορίζεται και πάλι για νοσοκομείο με εκμίσθωση για πενήντα έτη (50) έτη και ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα 100.000 ευρώ. Εκτιμώμενο κόστος ανακατασκευής: 18.000.000 ευρώ.Το Νοσηλευτικό Ίδρυμα Εμπορικού Ναυτικού (ΝΙΕΝ) Πεντέλης.

https://www.ertnews.gr/eidiseis/oikonomia/efka-diagonismoi-gia-akinita-fileta-poy-proorizontai-gia-polyteli-xenodocheia/